ЦКП:Массовая оценка

ЦКП:Массовая оценка

Программный продукт «Массовая оценка» предназначен для расчета государственной кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 г. N 226.
    150 000 руб.
Основной функционал «Массовая оценка»:

  • Расчет кадастровой стоимости на основе затратного подхода, метода УПКС для оценки нежилых помещений, статистических моделей (индивидуальный расчет).
  • Расчет кадастровой стоимости вновь учтённых и вновь образованных объектов (с перечнем заявителей, обращений, контролем сроков и пр).
  • Обеспечение работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (ведение журналов, контроль сроков, создание протоколов, вывод печатных форм, создание отчетов).
  • Работа с корректировками в рассчитанной кадастровой стоимости.
  • Расчет стоимости по агрегируемому фактору (например, субъект Российской Федерации, муниципальный район и пр.).
  • Расчет суммарного налога на имущество физических лиц, организаций, по агрегируемому фактору.
  • Расчет иных интегральных показателей для аналитики предшествующих результатов кадастровой оценки, новых и рыночной информации.
  • Экспорт по структуре XML-схемы «Информация, использованная при определении кадастровой стоимости» Росреестра.
  • Отслеживание актуальности расчетов через анализ статуса на основных этапах выполнения работ.
  • Группировка объектов оценки по группам, подгруппам (в т.ч. по типовым шаблонам, на основе уточняющих сведений).
  • Построение дерева группировок (с указанием объектов-аналогов в каждой подгруппе).
  • Назначение методов расчета кадастровой стоимости сформированным оценочным группам/подгруппам.
  • Анализ перечня объектов на полноту и непротиворечивость.
  • Работа с ценообразующими факторами и пользовательскими параметрами.
  • Экспорт/импорт перечня объектов-аналогов в рамках затратного подхода.Расчет новых параметров объектов оценки на основании преобразования параметров.
  • Экспорт/импорт перечня объектов оценки, отображение объектов оценки, расчет показателей количества объектов оценки в разрезе оценочных групп.
  • Возможность интеграции ПК МО с сайтом учреждения.
  • Многопользовательский режим работы.

Установка и обновление конфигурации программного продукта «Массовая оценка»
Руководство пользователя программного продукта «Массововая оценка»
5
6